Annuitätendarlehen

Wichtigstes Standbein der Baufinanzierung

Ihr Traum vom Eigenheim kann jetzt Wirklichkeit werden: Nutzen Sie das Annuitätendarlehen Ihrer Volksbank Raiffeisenbank für eine planungssichere Baufinanzierung.

Das Annuitätendarlehen auf einen Blick

  • Mehr Transparenz und Sicherheit dank gleichbleibender Raten
  • Laufzeit flexibel wählbar
  • Tilgung von Beginn an
  • Möglichkeit für Sondertilgungen
  • Genossenschaftliche Beratung in allen Fragen rund um Ihr Annuitätendarlehen

Mehr Kontrolle und Planungssicherheit bei der Baufinanzierung

Sie wollen in Ihre eigenen vier Wände ziehen? Die Volksbanken Raiffeisenbanken setzen als Ihr genossenschaftlicher Partner auf Transparenz und Sicherheit, wenn es um Ihre Zukunft geht. Mit einem Annuitätendarlehen profitieren Sie bei der Baufinanzierung von konstanten Rückzahlungsraten und tilgen von Beginn an. Als zukünftiger Immobilienbesitzer haben Sie über viele Jahre eine gleichbleibend niedrige Belastung und können Ihr Budget vorausschauend kalkulieren. Zudem bleiben Sie flexibel: Die Kreditlaufzeit bestimmen Sie selbst. Bei Bedarf können Sie auch Sondertilgungen vornehmen.

Was ist ein Annuitätsdarlehen?

Das Annuitätendarlehen wird auch als Hypothekendarlehen bezeichnet. Die Annuität setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Während der vereinbarten Darlehenslaufzeit bleibt die monatliche Rate – die Annuität – konstant. Sie zahlen also immer eine gleich hohe Kreditrate und müssen nicht mit unerwarteten finanziellen Belastungen rechnen. Das verschafft Ihnen mehr Sicherheit und Kontrolle.

Das Prinzip des Annuitätendarlehens

Bei Abschluss des Kreditvertrags wird der Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum festgelegt. Zu Beginn der Laufzeit zahlen Sie mehr Zinsen. Während der Vertragslaufzeit steigt bei gleichbleibender Ratenhöhe jedoch der Anteil der Tilgung im Verhältnis zur Zinszahlung kontinuierlich an. Dieser erhöht sich solange, bis zum Ende der Laufzeit fast die gesamte Rate zur Tilgung verwendet wird. Dadurch verkürzt sich die Laufzeit des Kredits erheblich.

Anschlussfinanzierung sichern

Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist beim Annuitätendarlehen müssen Sie sich als Kreditnehmer über eine Anschlussfinanzierung Gedanken machen, wenn Sie bis dahin noch nicht die gesamte Darlehenssumme zurückbezahlt haben. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten einer Anschlussfinanzierung bei Ihrer Volksbank Raiffeisenbank vor Ort. Ein Mitarbeiter Ihrer Bank berät Sie gerne dazu.

Profitieren Sie von konstanten Raten für volle Planungssicherheit.

Das Darlehen mit flexibler Laufzeit und der Möglichkeit für Sondertilgungen.

Fragen und Antworten zum Annuitätendarlehen

Für wen eignet sich ein Annuitätendarlehen?

Das Annuitätendarlehen ist eine gute Finanzierungsmöglichkeit für Kreditnehmer, die kein Risiko bei den Zinsen eingehen möchten und dadurch bereit sind, den Verlauf der Tilgung vertraglich festzulegen.

Wie hoch sind die Kreditzinsen für ein Annuitätendarlehen?

Konkrete Angebote, Konditionen und Informationen finden Sie in einer der über 10.000 Filialen in Ihrer Nähe oder auf der Internetseite Ihrer Volksbank Raiffeisenbank vor Ort. Geben Sie einfach Ihre Postleitzahl oder einen Ort in die Filialsuche ein und Ihnen werden alle Informationen zu Ihrer Volksbank Raiffeisenbank vor Ort angezeigt.

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